Doppeltraum in Pottendorf

Projekt. In Pottendorf entsteht mit dem Schaumann-Wohnpark „Doppeltraum Pottendorf“ eine neue Doppelhausanlage in der Neustiftgasse. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser beziehungsweise 36 Haushälften und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage im Grünen.

Bauweise. Die Doppelhäuser werden in solider Massivbauweise errichtet und bestehen jeweils aus Erd- und Obergeschoß. Die Architektur setzt auf moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die den Übergang zwischen Wohnraum und Freifläche betonen.

Wohnraum. Jede Einheit verfügt über rund 118 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Dazu kommen attraktive Freiflächen, Gärten und praktische Abstellmöglichkeiten. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze sowie einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden.

Erschließung. Die Grundstücke werden über zwei Zufahrtsstraßen erschlossen. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Die Doppelhäuser 29 bis 36 verfügen über eine direkte Verbindung zur Neuen Fischa, einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne.

Lage. Die Anlage befindet sich in einer grünen Umgebung in Pottendorf. Die Nähe zum Schlosspark und zum Neufeldersee eröffnet Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, von Spaziergängen bis zu Aktivitäten am Wasser.

Anbindung. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Autobahn A3 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes. Auch die Pottendorfer Bahnlinie zählt zu den Standortvorteilen.

Ausstattung. Die Häuser werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Alu-Deckschale, Feinsteinzeugfliesen und Weitzer Echtholz-Eiche-Parkett zählen zur Ausstattung.

Energie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung der Wohnräume. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für Photovoltaikanlagen vorgesehen. Damit wird die technische Ausstattung des Projekts um eine Option für erneuerbare Energie ergänzt.

Perspektive. Der Schaumann-Wohnpark „Doppeltraum Pottendorf“ verbindet Hauswohnen mit privaten Freiflächen, grüner Lage und guter Anbindung. Damit entsteht in Pottendorf ein Wohnangebot für Menschen, die Ruhe, Freiraum und erreichbare Infrastruktur verbinden wollen.