Die Hauptversammlung der börsenotierten Immofinanz AG hat die Auszahlung einer Dividende für das Geschäftsjahr 2007/08 beschlossen.
Damit wird die Gesellschaft wie geplant am 28. Oktober 2008 20 Euro-Cent und am 28. April 2009 weitere 20 Euro-Cent ausschütten. Einen Tag zuvor hatten Anlegerschützer vorgeschlagen, eine Dividendenzahlung zu verschieben.
Wieviel ist die Aktie noch wert?
Viele der 60.000 Anleger der
lange als "Geldmaschine" angesehenen Immofinanz sind "heute
total verzweifelt und fragen sich, welchen der Zahlen über den Wert der
Aktie noch zu trauen ist", sagte Kleinanlegerschützer Wilhelm Rasinger
in der Diskussion. "Das Misstrauen gegen Investmentbanker,
Ratingagenturen, Analysten und Gutachter ist enorm." Die Gesellschaft
selbst gibt ihren so genannten Net Asset Value pro Aktie mit 11,55 Euro an,
einzelne Analysen kommen auf einen inneren Wert von sieben Euro, sogar ein
Liquidationswert für den Konkursfall wurde bereits berechnet (2,40 Euro).
Keine Kapitalerhöhung
Bei der mit Spannung erwarteten
Hauptversammlung der Immofinanz wird es seitens des Vorstandes keinen Antrag
auf Kapitalerhöhung geben, hieß es zu Beginn der Aktionärsversammlung.
Immofinanz-Chef Karl Petrikovics betonte, dass die Gesellschaft in keinerlei
Zahlungsschwierigkeiten sei.
"Keine Liquiditätsengpässe"
"Wir können
bestätigen, dass wir mit Sicherheit keine Liquiditätsengpässe haben",
sagte Petrikovics. "Mit 50 Prozent Eigenkapital sind wir auf der
konservativen Seite, und wir werden unsere Finanzierungen bekommen."
Wie berichtet hat die Immofinanz Entwicklungsprojekte innerhalb des Konzerns
gekürzt und stellt Immobilien im Umfang von rund 800 Mio. Euro zum Verkauf.
Die Erlöse aus diesen Verkäufen werden "zur Stärkung der
Liquiditätsreserven" verwendet, sagte Finanzvorstand Christian
Thornton.
Fries jetzt im Aufsichtsrat
Die Hauptversammlung hat auch den
Aufsichtsrat personell erneuert. Neu eingezogen ist u.a. der Badener
Rechtsanwalt Rudolf Fries, dessen Familie knapp zehn Prozent hält. Als
einziger im Kontrollgremium verblieben ist der frühere CA-Generaldirektor
Guido Schmidt-Chiari.
Kursziel nach unten revidiert
Die Analysten von Goldman Sachs
haben ihr Zwölfmonats-Kursziel für die Aktien des heimischen
Immobilienentwicklers Immofinanz von 5,30 auf 3,00 Euro nach unten
revidiert. Das Anlagevotum wurde mit "Neutral" bestätigt. Die
Gewinnschätzungen wurden von den Experten ebenfalls gesenkt. Für das Jahr
2009 werden nun 0,03 (nach: 0,20) Euro Gewinn je Aktie gesehen. Für die
Folgejahre 2010 und 2011 werden ebenfalls je 0,03 (nach 0,33 und 0,30) Euro
Gewinn je Anteilsschein prognostiziert. Die Immofinanz-Aktie notierte gegen
13.30 Uhr an der Wiener Börse bei 2,95 Euro, einem Minus von 14,24 Prozent.
