Wifo: Österreichs Bautätigkeit bricht ein

"Der Rückgang der Baubewilligungen dämpft die Wohnbauinvestitionen, dies könnte auch negative Auswirkungen auf die gesamtwirtschaftliche Produktion und den Arbeitsmarkt haben", teilten die Wirtschaftsforscher mit. Ein zusätzliches Investitionsvolumen von 100 Mio. Euro im Wohnbau erhöht die gesamtwirtschaftliche Produktion um 120 Mio. Euro und schafft früheren Wifo-Studien zufolge bis zu 990 Arbeitsplätze.

Mit einem Minus von 9 % auf 13.735 besonders deutlich rückläufig sind 2011 die Baubewilligungen für Ein- und Zweifamilienhäuser. Der mehrgeschoßige Wohnbau gibt demgegenüber um 4 % auf 14.265 nach. Grund dafür sind laut Fachverband Stein-Keramik in der Wirtschaftskammer "Finanzierungsprobleme".

Die Banken haben ihre Kreditvergabekonditionen verschärft. "Angesichts der Wirtschaftskrise und der Angst vor dem Verlust des Arbeitsplatzes überlegt es sich jeder zweimal, ob er ein Haus baut oder nicht", sagte der Geschäftsführer der Stein- und keramischen Industrie in der Wirtschaftskammer Österreich, Carl Hennrich.

Die gegenwärtige Entwicklung bewertet er als "dramatisch". "Es werden weniger Wohnungen hergestellt als laut mittelfristigem Bedarf notwendig wären." Dieser liege angesichts des Zuzugs bei 50.000 neuen Wohneinheiten jährlich.

Derzeit wird tendenziell mehr adaptiert als gebaut: Im kommenden Jahr steigt die Zahl der Bewilligungen im Bereich Sonstiger Wohnbau/Adaptierungen um 5 % auf 5.849. Zuwächse gab es hier zuletzt 2006 (+9 %).

Mit voraussichtlich 3,6 Baubewilligungen je 1.000 Einwohner liegt Österreich im kommenden Jahr zwar wesentlich unter dem Schnitt von 2006 (5,9 Bewilligungen). Im europäischen Vergleich ist die voraussichtliche Entwicklung 2011 aber besser als der Durchschnitt von 19-EU-Ländern (3,3 Bewilligungen).