So hilft die KI bei der Immobiliensuche

Wer auf Wohnungssuche ist, freut sich über möglichst umfangreiche Filtermöglichkeiten im Immobilienportal. Nicht nur Bundesland, Wohnungsgröße und Preis spielen eine Rolle, sondern auch Ausstattung, Zustand und Alter der Immobilie. Noch genauer wird das Suchergebnis aber, wenn die Künstliche Intelligenz (KI) mithilft. Davon kann man sich seit Kurzem auf ImmoScout24 überzeugen.

Wer genau weiß, was er sucht, kann einzelne vorgegebene Filter auswählen – oder einfach eine kurze Beschreibung in das KI-Feld eingeben. "3 Zimmer Wohnung mit Balkon unter 1.500 Euro" zum Beispiel. Oder "Haus mit Garten in Niederösterreich". Die Suchanfrage wird automatisch den passenden Suchkriterien zugeordnet und die Ergebnisse erscheinen als Liste auf dem Bildschirm – oder auf Wunsch optisch auf der Landkarte (siehe Beitrag Landkartensuche).

Nicht jeder Begriff, nach dem man gerne suchen würde, ist auch tatsächlich in der Objektbeschreibung erwähnt. "Blick ins Grüne" zum Beispiel, "Hohe Räume" oder "viel Tageslicht". Solche Details sind jedoch oft in den Fotos einer Immobilienanzeige zu sehen. Die KI kann sogar das und findet auch jene Objekte, die die gesuchten Merkmale zwar nicht ausdrücklich im Text enthalten, aber anhand der Fotos erkennen lassen.

Die Entfernung zu Arbeits- oder Ausbildungsplatz wird immer noch gerne in Kilometern gemessen oder an Bezirks- oder Ortsgrenzen festgemacht. Tatsächlich aber geht es doch oft um die Zeit, die die Fahrt in Anspruch nimmt. Genau das lässt sich auf ImmoScout24 jetzt bei der Immobiliensuche berücksichtigen: Einfach Arbeitsplatz, Universität oder anderen Zielort angeben und festlegen, wie lange der Weg dorthin höchstens dauern darf. Und zwar wahlweise mit Öffis, Fahrrad, Auto oder zu Fuß. Daraufhin werden passende Immobilien innerhalb dieses Suchradius angezeigt.