Grundstücke erben oder schenken ab 2016 steuerlich überwiegend teurer.
Tausende Österreicher rennen Notaren die Türen ein: Sie wollen ihren Kindern noch schnell Wohnung oder Haus übergeben, denn Erben und Schenken könnte ab 1. Jänner zur Kostenfalle werden. Die neue Grunderwerbsteuer zu errechnen ist höchst kompliziert – und meistens wird es teurer, heißt es bei der Rechtsanwaltskammer (siehe Tabelle). Nur billige Kleinwohnungen werden günstiger. Statt wie bisher mit dem dreifachen Einheitswert wird die Steuer mit dem höheren Grundstückswert berechnet: Für die ersten 250.000 Euro Wert beträgt die Steuer künftig 0,5 %, für die nächsten 150.000 Euro 2 % und darüber – also über 400.000 Euro – dann 3,5 %.
So viel kostet die neue Steuer
| Immobilie | Steuer alt | Steuer neu |
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Einfamilienhaus 114 m2 (Vbg.) Grundstückswert: 323.41 Euro |
274 Euro | 2.718 Euro |
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Altbauwohnung 65 m2 (Wien) Wert: 134.118 Euro |
540 Euro | 671 Euro |
