Der Verkauf von Luxuswohnungen ab einem Wert von 10 Millionen Dollar boomt in Dubai. Käufer sind vor allem reiche Russen, die bar bezahlen.
Seit Beginn des Ukraine-Kriegs geht die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Dubai durch die Decke: Reiche Russen versuchen, mit dem Erwerb von Wohnungen & Co. in der Wüstenmetropole, Teile ihres Vermögens sicher anzulegen.
Wohnungskauf per Barzahlung
Allein im dritten Quartal habe sich in Dubai der Umsatz mit Wohnimmobilien ab einem Wert von 10 Mio. Dollar auf 1,6 Milliarden Dollar (1,5 Mrd. Euro) summiert, wie das Beratungsunternehmen Knight Frank auf Basis seiner aktuellen Untersuchung mitteilt. Ein Jahr zuvor waren es nur 1,13 Mrd. Dollar.
Von Jänner bis September wurden mit Verkäufen von Luxusimmobilien fast 5 Mrd. Dollar erlöst. Die Geschäfte würden überwiegend per Barzahlung abgewickelt.
277 Millionen-Transaktionen
Die Gesamtzahl der Verkäufe von Immobilien im Wert von mehr als 10 Mio. Dollar sei in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres mit 277 auf ein Rekordhoch gestiegen. Das Emirat baute damit seinen Status als Top-Markt für solche Geschäfte aus - noch vor New York, Hongkong und London, so die Experten von Knight Frank.
Die größte Stadt in den Vereinigten Arabischen Emiraten am Persischen Golf versucht, Menschen und Kapital anzulocken. Das Wirtschaftsmodell des Emirats setzt auf Immobilieninvestitionen, Tourismus und den Zufluss von ausländischem Kapital. Der Immobilienmarkt boomt nicht zuletzt durch die gestiegene russische Nachfrage inmitten des Kriegs in der Ukraine. Zugleich sind die Aufenthaltsbestimmungen vergleichsweise lax.
Zunehmende regionale Konkurrenz erwächst Dubai aus Saudi-Arabien. DAs Land investiert Milliarden, um seine Attraktivität für den Tourismus zu steigern und ist gleichzeitig Gastgeber für große Kultur- und Sportveranstaltungen. Stars wie Ronaldo und Neymar wechselten zuletzt in die Fußballliga von Saudi-Arabien.
