Grundstückspreise in guten Lagen angeheizt

In Wien stiegen die bereits recht hohen Grundstückspreise im ersten Halbjahr um 2,6 Prozent auf 517 Euro/m2 im Median, wie Immobilien.net am Mittwoch bekanntgab. Nachgegeben haben die Preise dagegen in der Steiermark um 2,9 Prozent und in Kärnten um 1,6 Prozent. In den übrigen Bundesländern gab es nur geringfügige Veränderungen.

Den Grund für die höchst unterschiedlichen Preisentwicklungen sehen die Experten in einer Ausdifferenzierung des Spekulationsmarkts. Die Investitionswelle auf dem Immo-Markt der letzten Jahre sei bei den Grundstücken erst mit einiger Verzögerung eingetreten. Die relativ niedrigen Preise hätten zu einer generellen Nachfrageexplosion seit Mitte 2011 und starken Preissteigerungen geführt. Mittlerweile werde aber immer klarer, dass nicht jede Lage mit einem niedrigen Preis auch eine gute Lage sei.