Ab 1. April steigen die Miet-Richtwerte um rund 5 Prozent an.
Die Miet-Richtwerte werden wie erwartet ab 1. April erhöht. Nach einer am Freitag veröffentlichten Kundmachung des Justizministeriums liegen die neuen Quadratmeter-Richtwerte zwischen 4,70 Euro (Burgenland) und 7,92 Euro (Vorarlberg). In Wien steigen sie von 4,91 auf 5,16 Euro/m2. Die im wesentlichen für Altbau-Mietwohnungen geltenden Richtwerte steigen zwischen 5,0 und 5,18 Prozent an. Es ist dies die erste Anhebung seit zwei Jahren.
Betroffen sind die Mieter von rund 300.000 Wohnungen nach dem sogenannten Richtwertmieten-System, geschätzte 220.000 davon in Wien. Die Richtwertmieten gelten für nach dem 1. März 1994 abgeschlossene Mietverträge für Altbauten. Für Wien erhöhen sich die Richtwerte von 4,91 auf 5,16 Euro, geht aus der Verlautbarung hervor. Dies entspricht einer Erhöhung um rund 5,1 Prozent.
Die Richtwerte sind je nach Bundesland verschieden. Das Richtwertsystem macht Zuschläge auf die Richtwerte etwa auf Basis von Lage oder Ausstattung möglich - was von Mieterschützern und der AK seit Jahren als zu unbestimmt kritisiert wird.
Folgend die Tabelle der Miet-Richtwerte:
Bundesland Richtwert/m2 Richtwert/m2
ab 1.4.2012 ab 1.4.2010
Wien 5,16 4,91
Burgenland 4,70 4,47
Kärnten 6,03 5,74
Niederösterreich 5,29 5,03
Oberösterreich 5,58 5,31
Salzburg 7,12 6,78
Steiermark 7,11 6,76
Tirol 6,29 5,99
Vorarlberg 7,92 7,53
