In Castelfafi warten malerische Olivenhaine und Weinberge auf Touristen.
Olivenhaine, Weinberge, Zypressen - in dieser malerischen Umgebung entsteht ein ganz besonderes Feriendorf. Tui hat den Startschuss für die Umsetzung des Toskana Resorts Castelfalfi gegeben. Nach mehrjähriger Entwicklungs- und Genehmigungsphase beginnen jetzt die Bauarbeiten.
Appartments und Golf
In Phase eins des Projekts entstehen auf dem elf Quadratkilometer großen Areal ein Boutique-Hotel, Landhäuser und Appartements. Ergänzt werden die Immobilien um einen 18-Loch-Golfplatz, der bereits im vergangenen Herbst fertig gestellt wurde. Die vorläufigen Investitionen betragen rund 250 Millionen Euro.
Magische Burg
"Mit diesem Projekt schlagen wir ein neues Kapitel von TUI Hotels & Resorts auf. Wir entwickeln ein weitläufiges Resort, das seinesgleichen in der Toskana suchen wird. Nachhaltigkeitsaspekte sowie der Erhalt und die Wiederherstellung dieser einzigartigen Kulturlandschaft sind für uns oberstes Gebot", sagt TUI Vorstandschef Dr. Michael Frenzel. Im Jahr 2007 hatte die TUI AG ein ganzes Dorf im Herzen der Toskana gekauft. Tenuta di Castelfalfi gehört zur Gemeinde Montaione und liegt in der Mitte des magischen Dreiecks zwischen Florenz, Siena und Pisa. Die 26 Bauernhäuser des Ortes waren über die Zeit zu Ruinen verfallen, gerade einmal zwei Menschen wohnten noch im Ort. Das Areal ist geprägt von der hügeligen, wilden Landschaft der Toskana mit Olivenhainen, Weinbergen, Zypressen, Pinien- und Mischwäldern. Über dem Tal thront der so genannte Borgo mit einer Burg aus dem elften Jahrhundert, einer kleinen Kirche und einer Handvoll unbewohnter Häuser.
In diese Jahrhunderte alte Kulturlandschaft der Toskana werden nun behutsam neue Elemente eingebettet. Der Nutzungsplan sieht vor, lediglich 0,003 Prozent der Fläche zu bebauen. Karl J. Pojer, Bereichsvorstand TUI Hotels & Resorts: "Der lokalen Verwaltung ist es hier gelungen, Bausünden weitgehend zu vermeiden. Viele Ausblicke sind wie vor 150 Jahren. Unser Ziel ist es, dass das auch in Castelfalfi so bleibt." Und weiter: "Zeitgemäße und auf Zielgruppen ausgerichtete Hotelkonzepte findet man in der Toskana nicht. Mit unserer langjährigen Erfahrung werden wir diese Region behutsam entwickeln."
Hotel entsteht
Die Bauarbeiten am Boutique-Hotel haben bereits begonnen. Das 32-Zimmer-Hotel entsteht in den Gemäuern einer alten Tabakfabrik und soll Mitte 2012 als erstes Hotel von Castelfalfi eröffnet werden. Die mittelalterliche Burg von Castelfalfi wird zu einer gehobenen Gastronomie ausgebaut. Ein weiteres Restaurant befindet sich in der zwischenzeitlich renovierten Pizzeria. Der restliche Borgo wird saniert und die rund 50 Wohneinheiten als Ferienimmobilien verkauft. "Ziel ist es, dass wir das dörfliche Leben wieder in Gang bringen", sagt TUI Hotelchef Pojer. Das Konzept für die 26 ehemaligen Bauernhäuser sieht vor, diese in exklusive Landhäuser umzuwandeln. Erste Muster-Villen werden in Kürze entstehen.
Bereits im September 2010 wurde ein 18-Loch-Golfplatz ("Mountain Course") unterhalb des Borgo eröffnet. Weitere neun Löcher ("Lake Course") kommen noch in diesem Jahr hinzu.
Mehr Infos: www.tui.at
